Aprašymas:
Išskirtinio namo projektas,pamatai,gera vieta!

Kai namas statomas sau, ne pardavimui, niekada netaupoma. Ruošiantis ir pradedant šio namo statybas, buvo ieškomi geriausi sprendimai, netaupant kokybės sąskaita.

Sklype suprojektuotas modernus 168 kv.m dviejų aukštų namas šiuolaikiškai šeimai, tai bus vienas gražiausių namų šioje sodų gyvenvietėje. Namas suprojektuotas išlaikant atstumus nuo gretimo kaimynų sklypo, paliekant daug erdvės sklype.

Šio namo pamatai yra itin išskirtiniai, nes dėl nežymaus sklypo nuolydžio ir grunto, CFA pamatų poliai yra net 6 m gylio! Patys pamatai yra sutvirtinti armatūra, apšiltinti iš lauko ir vidaus. Pamatų vidus užpiltas smėliu ir paruošta lieti grindis.

Viska padaryta itin kruopščiai ir kokybiškai, kad ir šiandien galima tęsti mūro darbus.

Sklype yra iškastas net 89 metrų vandens gręžinys, labiau kokybiško vandens negausite niekur.

Poilsiui statybų metu, įrengta lauko pavėsinė, taip pat yra šiltnamis šviežioms sodo daržovėms. Pats sklypas nuo Pietinės gatvelės yra užsodintas didžiulėmis tujomis, pačiame sklype yra didžiulių gražių žaliuojančių eglių bei vaisdmežių. Sodo įrankiams sudėti pastatytas naujas sandėliukas.

Norintiems pasistatyti solidų šeimos namą itin ramioje ir jaukioje vietoje, prašom atvykti ir apžiūrėti!


NAMO PROJEKTĄ GALIMA KEISTI. Ant esamų pamatų idealiai galima pastatyti 80 kv.m namą!

********************
PRIVALUMAI:

*Modernus ir patogus suplanuotas namas

*Pamatai

*Labai jauki ir tyli vieta

* Sklypas akligatvyje

* Aplinkui daug žalumos

* Itin patogiai pasiekiama Klaipėda

* Elektra įvesta

* Vandens gręžinys (89 m gylio)

* Gautas statybos leidimas

* Sumokėtas infrastruktūros mokestis


********************
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:

* Adresas: Gručeikių k., Pietinė 1-oji g.

* Sklypo plotas 12,01 arų

* Kadastriniai matavimai yra


Parduodamo nekilnojamo turto savikaina (jei pirksite tusčią sklypą, Jums viskas kainuotų tiek pat, tik sutaupote daug laiko) -
*Projektas - 3500 eur
*Infrastruktūros mokestis - 4500 eur
*Sodų bendrijos mokestis, už statybas, - 500 eur
*Namo pamatai - 16.000 eur
*Gręžinys - 5500 eur
*Sandėliukas ir pavėsinė, šiltnamis - 2000 eur
*Elektros atvedimas - 2000 eur

Bendrai, be sklypo kainos, į šio namo statybas jau investuota virs 34.000 eur. 6 arų sklypo kaina ~10-12.000 eur, dvigubas toks sklypas soduose kainuotų ne mažiau 25.000 eur. Realiai, pradėtas statyti namas parduodamas už savikainą.


KODĖL VERTA PIRKTI?

Parduodamas ne tuščias sklypas, parduodamas pradėtas statyti namas. Atlikti visi, daugiausia laiko ir nervų kainuojantys pasiruošimo statybai darbai. Jei tinka namo projektas, vieta tikrai patiks.