Aprašymas:

Investicinis pasiūlymas – komercinės patalpos Klaipėdos centre

Siūlome įsigyti administracinės paskirties patalpas Klaipėdos miesto širdyje, Birutės g. 2. Tai patikimas pasirinkimas ieškantiems stabilios grąžos iš nuomos ir vertės išsaugojimo ilgalaikėje perspektyvoje.

Pagrindinė informacija:

• Adresas: Birutės g. 2, Klaipėda

• Plotas: 188,52 kv. m

• Aukštas: 3/3

• Paskirtis: administracinės / biuro patalpos

• Būklė: pilnai suremontuotos, nereikalauja papildomų investicijų

• Šildymas: autonominis, dujinis (mažesnės eksploatacinės išlaidos)

• Papildomai: patalpoms priklauso žemės sklypo dalis

Investicinis potencialas:

• Šiuo metu patalpos yra išnuomotos pagal ilgalaikę sutartį, todėl generuoja stabilias ir pastovias nuomos pajamas.

• Patalpos tinkamos tiek nuomos pajamų generavimui, tiek savo verslo veiklai.

• Dėl lokacijos Klaipėdos centre patalpos išlaiko aukštą paklausą tarp nuomininkų.

Lokacija:

• Strategiškai patogi vieta – Klaipėdos miesto centras.

• Šalia – viešojo transporto stotelės, Senamiestis, įvairios valstybinės ir privačios įstaigos, organizacijos, paslaugų sektorius.

• Patogi prieiga tiek darbuotojams, tiek klientams.

Privalumai investuotojui:

• Stabilios nuomos pajamos iš esamos ilgalaikės sutarties.

• Pilnai įrengtos ir paruoštos naudojimui patalpos.

• Centrinė miesto lokacija, užtikrinanti ilgalaikę turto vertę.

• Autonominis šildymas – mažesnės sąnaudos.