Aprašymas:
Parduodamas išpuoselėta sodyba, atokiau nuo miesto šurmulio su nuosavu jaunuolyno miškeliu, tvenkiniu, erdviu kiemu ir dirbama žeme.
Namas sukurtas jaukiam šeimos gyvenimui, mėgstantiems gamtą, ramybę, saugią kaimynystę ir visišką privatumą.
Namo vieta: Klaipėdos rajonas, Plikiai, Vytaučių g. Visas sklypo plotas 1,8 hektaro.
Name 7 kambariai, 4 miegamieji, 2 vonios kambariai. Terasa.
Namas labai šviesus ir šiltas. Pagrindinių erdvių - svetainės, valgomojo - langai į pietus ir rytus. Miegamasis - į ramią rytų pusę. Virtuvėje - vakarai, matosi persikiniai saulėlydžiai pro nuosavas pušų viršūnes.
SKLYPO PRIVALUMAI:
- Sklypas aptvertas tvora.
- Automatiniai kiemo vartai su kalviškais elementais. Valdomi nuotoliniu būdu.
- Visas sklypas apsodintas pušimis, kalnapušėmis, dekoratyviniais augalais, liepų alėja. Suformuotas vaismedžių sodas, alpinariumas.
- Didelis stiklinis šiltnamis. Malkinė ir lauko sandėliukas.
- Lauko rūsys su vaikų žaidimų nameliu.
- Erdvi, trinkelėmis grįsta kiemo aikštelė.
- Įrengtas sklypo apšvietimas palei visą perimetrą.
- Namo apšvietimas su judesio davikliais.
- Garažas dviems automobiliams.
- Įvažiavimas grįstas trinkelėmis.
Namas randasi Plikių miestelyje. 15 min iki Klaipėdos centro automobiliu. Šalia namo autobusų stotelė. Važiuoja Barbora kurjeriai. Draugiška kaimynystė. Bendruomeniška Plikių miestelio bendruomenė. Yra darželis, pagrindinė mokykla, dvi parduotuvės. Patogus susisiekimas - namas turi tiesioginį išvažiavimą į pagrindinį kelią Klaipėda - Jokūbavas. Žiemą kelias stabiliai valomas.
NAMO APRAŠYMAS:
Vieta: Klaipėdos rajonas, Plikiai, Vytaučių gatvė.
Statybos metai - 2009 m. Baigtumo procentas - 100 %.
- Aukštai: 1 su mansarda.
- Namo tipas: mūrinis. Apdaila - klinkerio plytos. Stogo danga - beasbestinis šiferis. Namo perdanga - gelžbetonio plokštės. Žaibosauga.
- Įrengti vandens filtrai (vandens nugeležinimo, minkštinimo) ir geriamo vandens filtras virtuvėje.
- Vidaus ir lauko perimetro signalizacija. Priešgaisrinė signalizacija.
- Vaizdo stebėjimo kameros.
- Šildymas: 2021 m. įrengtas naujas "Biodom" modernus automatinis granulinis katilas, lengvai valdomas vieno mygtuko paspaudimu. Kaip alternatyva likęs kieto kuro katilas. Abiejuose aukštuose įrengti kondicionieriai (oras-oras šilumos siurbliai).
- Šaldymas: du kondicionieriai kiekviename namo aukšte.
- LED kiemo, namo apšvietimas.
- Komunikacijos: giluminis vandens gręžinys ir buitinių nuotekų valymo įrenginys.
SKLYPO APRAŠYMAS:
- Sklypo plotas: 1,8 ha. Naudojimo paskirtis - žemės ūkio.
- Kiemas 45 arai.
- Tvenkinys.
Atlikti kadastriniai matavimai.
Sklypas suskirstytas į 3 dalis:
I-oji - gyvenamoji su namu.
II-oji - suformuotas nuosavas jaunuolyno miškas (26 arai).
III-oji - žemės ūkio 1.1 hektaro (išnuomota ūkininkui).
NAMO APRAŠYMAS:
Bendras namo plotas: 285 kv. m.
Naudingas plotas - 251 kv. m.
Garažo plotas - 34 kv. m.
Terasa.
Kambarių skaičius - 7.
Pagrindinės namų erdvės išdėstytos praktiškai ir patogiai.
PIRMAME aukšte:
erdvi svetainė, valgomojo zona su išėjimu į terasą, virtuvė su įmontuota buitine technika, miegamasis su drabužine dviems asmenims, 2021 m. atliktas remontas miegamajame ir vaiko kambaryje, šviesus vonios kambarys su dušu, wc ir langu, katilinė, garažas, laiptai į antrą aukštą.
- MANSARDOJE:
2 įrengti miegamieji, darbo kambarys (galima transformuoti į miegamajį), erdvus vonios kambarys, hole įrengta biblioteka. Dar yra likusi neįrengta erdvė šalta pastogė "sandėliukas" (buvo planuose kūrybos kambarys arba mini sporto salė). Stoglangiai. Prancūziškas balkonas. Natūralaus medžio sijos ir kolonos.
- Palėpė.
PATALPŲ EKSPLIKACIJA:
I aukšto bendras plotas: 168 kv. m;
Svetainė, valgomasis ir virtuvė: 62 kv. m;
Miegamasis: 24 kv. m.
Vaiko kambarys: 8 kv. m;
San. mazgas: 8,8 kv. m;
Katilinė: 10,9 kv. m;
Garažas: 34 kv. m.
Tamburas prie įėjimo: 6,6 kv. m.
Koridorius prie garažo: 1,2 kv. m;
Holas: 12,4 kv. m;
Mansardos bendras plotas: 116 kv. m.
Didysis Miegamasis 28 kv. m;
Mažasis Miegamasis 14,7 kv. m;
Darbo kambarys 9,8 kv. m
Sandėliukas 20,8 kv. m;
San. mazgas 11,5 kv. m;
Holas su "Biblioteka" 31,9 kv. m.
PATALPŲ ĮRENGIMAS IR APDAILA:
Langai - plastikiniai (mansardoje stoglangiai).
Vidaus durys - medinės; Įėjimo durys - plastikinės.
Laiptai: medžio masyvo su kalvystės segmentais.
Garažo vartai: automatiniai.
Grindys: parketlentės, plytelės.
Sienos dažytos. Vonioje plytelės.
Lubos: dažytos.
1,3 km iki Klaipėdos r. Plikių levos Labutytės darželio ir pagrindinės mokyklos.
1,7 km iki maisto prekių prekių parduotuvių.
12 km iki Klaipėdos miesto, Liepų g.
25399